og东方厅拟以竞争性谈判方式出租中原中路191号院区东办公楼房屋，具体事项如下：

一、招租内容及要求

1．出租范围：og东方厅（以下简称og东方厅）中原中路191号院区东办公楼。

2．建筑物信息：该楼位于郑州市中原中路191号院区，钢混结构，地上6层、地下一层，楼前有16个停车位，属科教用地/办公，建筑面积共5898.89平方米，其中地上5094.2平方米、地下804.69平方米，对应的不动产权证分别为豫（2021）郑州市不动产权第0248626号（1-6层）、豫（2021）郑州市不动产权第0248629号（负1层）。房产所在土地为郑国用（2015）第0412号出让科教土地。

3.出租用途：办公、科研

4.出租要求：整体出租，不得转租，不得改变主体结构；不得利用本租赁物从事法律法规所禁止的经营事项；不得用于抵押、质押、对外担保等。

5.价格要求：最终报价不得低于招标人控制价，否则招标人将作废标处理。

6.出租周期：五年

6.现场考察：投标人自行考察并承担费用。

二、承租人资格要求

1.具有独立法人资格、具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.近三年内，在经营活动中无重大违法记录，无拖欠租赁费等行为。

三、报名方式、谈判文件发售时间及方式

1.报名方式：投标人应于2022年6月10日17：00前将报名材料发送至联系人邮箱，报名材料要求如下：

（1）营业执照原件扫描件或加盖公章的复印件扫描件；

（2）法人代表身份证原件扫描件或加盖公章的复印件扫描件；

（3）企业概况（包括企业基本情况、组织人员结构、主要成员、资产、经营范围、租赁用途等）；

2.谈判文件发售时间：2022年6月10日～谈判文件递交截止时间；

3.发售方式及费用：电子版，免费，报名材料提交后与采购人联系。

四、谈判文件递交截止时间及递交地点

1.谈判文件递交截止时间：2022年6月17日14：30（北京时间）；

2.谈判文件递交地点：郑州市中原西路126号og东方厅新院址物业办公楼一楼102会议室。

五、谈判时间及地点

1.谈判开始时间：2022年6月17日14:30（北京时间）；

2.谈判地点：郑州市中原西路126号og东方厅新院址物业办公楼一楼102会议室。

3.投标人的法定代表人或法定代表人授权委托人须出席。

六、联系方式

采购人：og东方厅

联系人：王峥峥

联系电话：0371-67606111 /15978620354

邮箱：wz6813@126.com

2022年6月1日